二手私樓業主減價沽貨,樓價跌勢持續,此風亦吹至綠表公屋單位。將軍澳公屋景林邨一伙靚裝兩房戶,在短短一個月內累減62萬元,減幅達24%。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,近日促成景林邨景楠樓低層10室成交,單位實用面積407方呎,屬兩房開則,景觀望開揚園景,並附有雅緻靚裝修。
9年前買入價不足50萬
據了解,單位業主於上月放盤開價250萬元,惟近日市場氣氛淡靜,缺乏成交,該業主遂調整叫價至190萬元放售,日前終獲外區綠表買家洽購,雙方議價後最終以188萬元成交,平均實用呎價4,619元,累減62萬元,減幅達24%。據悉,原業主於2014年10月以約47.6萬購入上址至今,帳面獲利140.4萬元,持貨9年間升值近3倍。