樓市氣氛低迷,二手樓業主需減價沽貨才獲承接。將軍澳居屋裕明苑有單位放盤接近一年,近日累減逾一成,終成功易手。世紀21物業分行經理(將軍澳)魏仕良表示,新近促成裕明苑裕昌閣(B座)中層14室成交,單位實用面積438方呎,採兩房開則,附有企理裝修,並享開揚翠綠山景。
放盤近一年 劈減仍大賺4球
據了解,單位在去年8月已放盤,當時叫價558萬元,近日調整至528萬元,經區內用家議價洽購,最終以連地價498萬元沽出,累減達60萬元,減幅超過一成,平均實用呎價11,370元。原業主則於2003年12月以連地價86.7萬購入上址,持貨接受20年,現轉手帳面大幅賺411.3萬元離場。