2023-07-03 07:30:00

單位直擊｜高層+享山景！金融海嘯時買新都城兩房現賺1.8倍離場

據中原地產統計，十大屋苑於6月份只錄得90宗成交，跌破百宗水平，較5月份的105宗跌14.3%，創2018年10月的75宗後、近5年新低。指標屋苑之一的將軍澳新都城，6月份共錄12宗成交，平均呎價約15,918元。

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，新都城2期1座高層C室，實用面積363方呎，兩房間隔，坐向東北。從單位相片可見，內櫳裝修企理，有大玻璃窗室內採光度充足，外望山景。

↓↓直擊新都城2期1座高層C室↓↓

原叫價670萬元，放盤1個月，減價30萬元或約4.5%，以市價640萬元易手，呎價約17,631元。原業主於2008年4月以231.5萬元入市，持貨15年，現轉手帳面獲利408.6萬元，單位期內升值近1.8倍。

伍錦基指，屋苑對上一宗同類型成交單位為8座中層C室，惟實用面積屬383方呎，較上述成交單位面積大20方呎，成交價同為640萬元，呎價約17,631元。