天水圍嘉湖山莊最新錄套三房以446.8萬元沽出，代理指造價稍低於市價，呎價亦低見7,172元。
藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊近年樓價持續低水，最新更錄套三房單位，以「居屋價」沽出，呎價低見7,172元。
祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前促成嘉湖山莊6期美湖居1座低層B室二手成交，單位實用面積623方呎，屬三房兩廳連套廁間隔，新買家為區內換樓客，見業主肯提供議價空間，由最初放盤叫價500萬元，累減53.2萬元至446.8萬元，有感樓價可以負擔，遂承接自用，平均實用呎價低見7,172元，並屬稍低市價成交。據了解，原業主於2014年以約348.8萬購入上址，持貨10年轉手，帳面獲利約98萬或升值約28%。
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