大圍壹號雲頂最新錄套四房戶蝕讓成交，原業主5年損手逾百萬元。
大圍低密度屋苑壹號雲頂錄蝕讓成交個案。中原地產大圍圍方分行高級分行經理邱皓文表示，壹號雲頂最新錄1期8座低層A室成交，單位建築面積1,452方呎，實用面積1,084方呎，屬四房連套房及工人套房間隔，座向南方，享內園泳池景。單位原開價約1,580萬元放售，日前議價後以1,488萬元獲承接，累減92萬元，平均實用呎價13,727元。
供樓負擔降 買家持續入市
邱皓文指出，現時供樓負擔持續下降，加上按揭成數放寬，持續吸引上車及換樓買家入市；而上述新買家為區內換樓客，鍾情壹號雲頂的舒適低密度居住環境，加上該單位間隔合用及帶有企理裝修，故承接自用。據了解，原業主於2019年以約1,600萬元購入上述單位及連車位，持貨5年，是次易手帳面需蝕讓約112萬元，期內貶值約7%。
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