二手市場不少止蝕沽貨個案,尤其是細價盤。中原地產奧運站維港灣第二分行高級資深分區營業經理陳漢表示,分行最新促成一宗大角咀港灣豪庭成交,單位為8座高層C室,建築面積595方呎,實用面積436方呎,採兩房間隔,單位座向東北方,望清靜內園景,最新以585萬元成交,折合實用呎價13,417元。
據了解,新買家為上車客,睇中上址造價合理,考慮片刻便決定入市自用。原業主則於2022年12月才以637萬元購入上址物業,持貨不足2年,現沽貨帳面需蝕讓52萬元,期間貶值8.2%,惟計及使費,料實際損手金額約逾80萬元。
即睇大角咀港灣豪庭放盤(HOUSE730)