屯門大興花園2期兩房以300萬元易手，呎價僅6,466元，樓價和呎價均回到8年前水平。
低價成交主導樓市下，新界區細價盤樓價重返數年前水平。中原地產屯門御海灣分行副區域營業經理袁銘鍵表示，美國下月減息機會甚大，近日有不少買家趁樓市仍低迷偷步入市。
屯門上車屋苑大興花園2期5座低層D室剛錄成交，單位實用面積464方呎，採兩房間隔。業主10日前放盤，開價350萬元，日前減至320萬元，經議價後再減20萬元，以300萬元沽出，折合實用呎價僅6,466元，樓價和呎價均重返2016年水平。
上車客料減息後樓價回升趕入市
袁銘鍵指出，新買家為上車客，認為美國下月減息機會極大，預計樓價將會回升，所以趁現時仍有筍盤選擇，趕緊入市。據了解，原業主在2009年6月以101萬元買入上址，持貨15年，現轉手帳面賺199萬元，升幅約兩倍。
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