青衣海欣花園兩房海景戶，獲孝順姐弟合資斥593.8萬元承接，呎價1.18萬元。
一手熱賣及減息預期升溫帶動下，近日二手市場入市氣氛改善。中原地產青衣城第三分行副區域營業經理黃政遠表示，過去3日青衣區錄得9宗二手買賣成交，交投加快。該分行新近促成海欣花園2座中層H室成交，實用面積503方呎，採兩房間隔，享有海景。
開價偏高 放盤逾兩年累減174萬
黃政遠稱，該單位本月最新叫價610萬元，經議價後，減價16.2萬元，以593.8萬元沽出，平均實用呎價11,805元。新買家為一對孝順姐弟，見樓價已回落不少，近期樓市亦回穩，於是合資買樓，和媽媽一起居住。據悉，單位原業主於1999年以245萬元買入上址，早於2022年5月已開始放盤，原本開價768萬元，但叫價偏高，最終放盤逾兩年，累減174.2萬元或23%，終成功沽出，現帳面獲利348.8萬元，單位25年間升值1.4倍。
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