旺角富榮花園三房戶業主持貨13年，新近以800萬元(已補地價)將單位易手，帳賺494萬元離場。
富榮花園三房賣方帳賺近「5球」走
二手交投氣氛向好，居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為6座低層G室，實用面積592方呎，三房間隔，座向南面，最新以800萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價13,514元。據了解，原業主於2009年6月以306萬元(已補地價)購入上址，持貨13年至今轉售，現帳面獲利494萬元離場，單位期內升值1.6倍。
彩興苑開放戶422.8萬沽 3年升值44%
另外，入伙僅3年的彩虹半新居屋彩興苑，新近再錄居二市場成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，剛成交的彩興苑單位為C座(彩蕎閣)中層4室，實用面積369方呎，採開放式設計，望東南開揚內園景，成交價422.8萬元(綠表價)，折合實用呎價11,458元。她指出，單位已放盤4個月，原叫價為520萬，雖然累減97.2萬元或減幅19%才獲承接，但原業主在2019年以294萬元購入至今，持貨短短3年，物業已帳面升值44%，期間升值44%。
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