樓市成交氣氛不俗,惟蝕讓成交仍多,尤其是近年買入的單位,蝕幅逐步擴大。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示,近期市場湧現利好消息,入市氣氛持續上升,分行新近促成屯門市中心屋苑怡峰園6座高層F室二手成交,單位實用面積534方呎,採兩房間隔,享有山景。單位今年8月叫價530萬元放售,近日累減96.2萬元或18%,以433.8萬元易手,折合實用呎價8,124元。
上車客睇中樓價吸引 兼附雅裝
葉津榮表示,上址買家為同區上車客,睇樓約兩個月,鍾情怡峰園交通方便,上址樓價吸引,見單位附帶精美裝修,即承接自用。據悉,原業主於2020年以600萬元買入該單位,現沽出帳面虧蝕166.2萬元,單位4年間貶值近28%。