康怡太古城成交價重返５年前

二手樓價下行趨勢明顯，鰂魚涌兩大藍籌屋苑造價「時光倒流」最少5年，其中康怡花園兩房跌穿「7字頭」水平，新近以695萬元售出，見同類戶近6年新低；太古城兩房則王成交價則重返2017年價位。

利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭稱，康怡花園D座低層6室，實用面積約509方呎，兩房間隔。據了解原業主去年7月叫價860萬元，由於移民急售，兩周前降至750萬元，最終以685萬元沽出，累減175萬元或約20%，呎價約13,458元。原業主持貨約7年帳面僅賺41萬元。

市場消息指，太古城明宮閣低層G室，實用面積約582方呎，兩房則王，連租約放售，以1,040萬元獲同區用家承接，呎價約17,869元，成交價較估價低192萬元或15%。資料顯示，同座中層G室，於2017年8月以約1,080萬元易手，意味是次造價重返5年前價位。