將軍澳新都城2期車位最新成交價85萬元，以現時市值月租約3,400元計，租金回報料有4.8厘。
將軍澳車位需求向來大，有投資者購入新都城一個位置方便的車位，料租金回報可近5厘。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇表示，將軍澳新都城2期車位向來一位難求，平均3戶分一個車位，加上屋苑地理位置佳，吸引附近不少居屋及村屋的住戶租用。由於車位租務暢旺，故一直有價有市，屋苑新近錄得B1層一個單號車位成交個案，成交價85萬元。
車位27年升值兩倍
他指出，新買家為投資者，近期在網上留意到新都城2期車位價錢吸引，隨後得悉屋苑B1層有一個單邊、近住宅大堂的靚車位放盤，又因對車位未來的價值極具信心，隨即開支票予代理洽購。該車位業主原叫價120萬元放售，見買方出票洽購有誠意，議價後大減35萬元，以85萬元成交。若以現時車位月租大約3,200至3,400元計算，新買家料可享租金回報高約4.8厘。據悉，上述車位原業主早於1998年以約27.7萬元購入，持貨約27年至今轉售，帳面獲利約57.3萬元，期內車位升值約2倍。另外，新都城現時約有30個車位放盤，最低入場費由約100萬元起。
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