2024-02-27 08:15:00

新界東屋苑連錄「零議價」成交回報最高逾6厘｜二手樓租賃

整體租賃交投持續活躍，火炭及沙田均有屋苑錄得「零議價」成交個案，有業主享逾6厘租金回報率。

內地客斥2.8萬租駿景園

中原地產新界東豪宅火炭星凱．堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，火炭駿景園最新錄得11座中層F室租賃成交，單位實用面積約974方呎，三房連套房及工人套房間隔，望園景。原叫租約28,000元，最後「零議價」租出，呎租約28.7元。

據了解，新租客為一組內地家庭，見屋苑租金合理，單位間隔合用，即把握機會租入單位自用，方便小朋友上學。據了解，業主於2007年以530萬元購入單位，是次租出單位可享約6.3厘租金回報。

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指，沙田帝堡城3座低層B室，實用面積約836方呎，三房一套兩廳連工人房間隔，坐向東北，望山景。單位放盤1個月，獲租客「零議價」25,000元承租，呎租約29.9元。

據了解，業主於2013年5月以795萬元購入單位，現租出可享租金回報率約3.8厘。