鑽石山居屋龍蟠苑最大優點一定是交通方便,屋苑位處港鐵鑽石山站旁,毗鄰則有荷里活廣場,交通和日常生活配套設施都超級便捷。現時屋苑有一個高層企裝一房單位放盤,叫價較市價平約5%,屬筍盤。
企理雅裝 多梗櫃吊櫃
放盤單位為龍蟠苑B座龍瑚閣高層5室,實用面積340方呎,原則兩房,現改為一房間隔,叫價505萬元(已補地價),平均實用呎價14,853元。單位望園景、樓景和山景為主,景觀清靜開揚。雖然裝修已有6年,但保養得宜,仍頗為新淨,而且設有不少梗櫃,其中廚房設有多個組合櫃及吊櫃,收納空間非常充裕。
叫價較市價及銀行估價低5%
世紀21富山地產鑽石山分行客戶經理殷煥根表示,現時龍蟠苑約30個放盤,當中入場最平單位實用面積亦為340方呎,屬於低層及沒有裝修,叫價也要490萬元,相比之下,上述放盤單位屬低水筍盤,較市價平約5%。他又稱,單位現時經中銀估價為534萬元,叫價亦較銀行估價低逾5%。
放盤單位資料
物業名稱:龍蟠苑
地址:鑽石山龍蟠街8號
發展商:房委會
樓齡:35年
放盤單位:B座龍瑚閣高層5室(物業編號:D120996)
叫價:505萬元(已補地價)
實用面積:340方呎/@14,853元
建築面積:463方呎/@10,907元
間隔:一房
查詢電話:6601 4498(世紀21富山地產 殷先生)