2022-09-16 17:45:00

樓價指數｜中原CCL連跌9周見3年半低港島樓價重返2019年低位

本港二手樓價走勢持續向下，中原城市領先指數CCL最新報171.27點，創186周新低(2019年2月低見170.87點)，按周跌0.33%，連跌9周共5.4%。

繼上周九龍後，本周港島CCL_Mass亦重返2019年低位。港島CCL_Mass低2.5點或1.42%。九龍CCL_Mass低2.23點或1.35%。新界西CCL_Mass相差8.65點或5.62%。新界東CCL_Mass相差9.83點或5.58%。相信新界兩區仍需一段時間才會重返2019年的低位。

港島CCL_Mass報173.59點，創244周新低(2018年1月低見173.08點)，按周挫1.86%，跌幅21周以來最大，連跌3周共4.31%。九龍CCL_Mass報163.42點，為近241周次低，指數上周急挫後今周回穩，按周升0.21%。新界西CCL_Mass報162.67點，為近85周次低，按周降0.9%。新界東CCL_Mass報186.09點，按周升1.74%，早前連跌3周後，回升2周共2.45%。近8周計，九龍跌幅最明顯，累插6.95%，港島累瀉6.41%，新界西累挫4.36%，新界東累跌3.1%。

CCL(中小型單位)月底將重返2019年低位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，四大整體指數中，預料CCL(中小型單位)將於9月底重返2019年的低位，現時僅相差0.94點或0.56%；估計CCL及CCL Mass將會緊隨CCL(中小型單位)，先後重返2019年低位。現時CCL相差1.33點或0.78%，CCL Mass相差1.28點或0.75%。CCL(大型單位)距離2019年低位較遠，仍相差4.34點或2.53%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.15點，創187周新低(2019年2月低見171.35點)，按周跌0.36%，連跌5周共3.39%，近9周累跌5.54%。CCL(大型單位)報175.71點，創80周新低(2021年2月低見173.63點)，按周跌0.11%，連跌2周共0.64%，近9周累跌4.78%。CCL(中小型單位)最新報170.39點，創187周新低(2019年2月低見170.13點)，按周跌0.37%，連跌9周共5.53%。樓價持續向下，CCL短期支持位為170點水平，希望樓價能夠守住該水平。