單位外望開揚市景及球場景，黃昏時景觀非常吸引。(代理提供相片)
優質盤可遇不可求！外區客因鍾情鐵路盤，故一直留意盤源更新，最終快人一步覓得心頭好。利嘉閣地產美孚萬事達分行C組市務經理鄭天樂表示，該行新近促成長沙灣星匯居2座中層C室二手成交，單位實用面積約515方呎，採兩房間隔，望開揚城市景，成交價780萬元，折合實用面積呎價約15,146元。
見有客想爭 即加快拍板入市
鄭天樂稱，買家為外區用家，得知該行的「真盤源」平台具口碑，故一直留意盤源更新；而上述單位放盤不足一天，該客人馬上聯絡代理約睇樓，並心儀屋苑交通配套及單位內櫳實用。當該買家得知單位同時獲其他睇樓客洽購，有感優質盤源非常渴市，考慮一天後決定還價；而業主原本開價800萬元，見該買家非常爽快兼有誠意，遂願意減價20萬元成交。
原業主380萬一手買入 帳賺4球
據了解，原業主於2009年以約380萬元購入上址，持貨約13年，現轉手帳面獲利約400萬元，期內物業升值約1.1倍。鄭天樂續稱，上述為星匯居本月首宗二手成交，現時兩房放盤單位約有6個，入場費770萬元起，而對上一宗成交是在上月初錄得，成交單位為2座極高層C室，實用面積517方呎，以860萬元易手，平均呎價16,634元。
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