樂軒臺兩房以685萬元於自由市場易手，折合平均實用呎價約14,241元。(網上圖片)
新冠肺炎疫情下業主見樓價急轉直下，一見有誠意用家，馬上減價沽出單位。中原筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，柴灣樂軒臺2座高層B室，實用面積約481方呎，兩房間隔，望山景。業主12月原叫價738萬元，直至1月見疫情失控，減價至710萬元，加上已換樓購入鯉景灣，最終累減53萬元或約7.2%，至685萬元將單位於自由市場易手，折合平均實用呎價約14,241元。
李嘉儀指，買家屬於用家，鍾情單位裝修新淨，景觀開揚。原業主於2016年以520萬元已補地價買入單位，持貨6年，帳面獲利165萬元，單位期內升值近32%。
愉翠苑高層三房居二市場價675萬沽
至於沙田愉翠苑亦錄減價成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟稱，單位為愉歡閣(A座)高層02室，實用面積約650方呎，三房套兩廳間隔，座向西北，望開揚景。原叫價720萬元，放盤9個月，最終減價45萬元或約6.3%，以675萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價約10,385元。
據了解，原業主於2007年5月以169.2萬元(居二市場價)購入單位，持貨逾14年至今將單位沽售，帳面賺505.8萬元，單位期內升值近3倍。
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