買家鍾情2座E室座向單位望開揚市景，等足3個月，終等到同類單位放盤，並馬上承接。(代理提供相片)
為買心儀座向單位，有買家不停睇樓，兼耐心等待心儀單位達3個月，終等到心頭好。中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，荃灣萬景峯新近錄得本月首宗買賣成交，單位為2座中層E室，實用面積508方呎，兩房間隔，享開揚市景，叫價1,100萬元，放盤即日便火速獲買家承接，雙方議價後減價45萬元，最後以1,055萬元沽出，折合實用呎價20,768元，成交價較市價約低3%。
荃灣萬景峯新近錄本月首宗買賣成交，單位為2座中層E室，實用面積508方呎，兩房間隔，放盤當日即獲用家承接，成交價1,055萬元。(資料圖片)
耐心等待有回報
黃騰達指，買家為用家，之前已睇樓3個月，特別鍾情萬景峯2座E室座向的單位，認為景觀開揚，惟市場一直未有放盤；見近日終有放盤，並屬有質素單位，樓價亦合理，遂立即承接。原業主則於2012年3月斥資530萬元買入上址，數月前並無沽貨意欲，直至最近見樓市踏入加息周期，市況明顯轉靜，擔心後市有變數，遂決定沽貨止賺。原業主現持貨逾10年轉售，帳面獲利525萬元，單位升值近一倍。
加息窒礙入市
黃騰達續稱，加息窒礙買家入市心理，荃灣區近期買賣市場睇樓量，較上月美國加息前減少三至四成，加上區內業主普遍持貨力強，議幅有限，故交投淡靜，該區本月僅暫錄約13宗二手買賣成交。至於萬景峯，上述單位為本月首宗成交，交投淡靜，目前同類兩房單位放盤約有15至20個，叫價1,020萬至1,200萬元不等，價錢視乎個別業主是否急放而訂。
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