樓市走勢｜東涌本月已錄21宗成交 外籍港人趁樓價回調買映灣園三房套
近期市場由利好消息主導，買家入市信心轉強，推動成交轉旺。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，東涌區本月累錄約21宗二手買賣，較上月同期多約六成。
吳家威指，映灣園1期3座高層H室，實用面積約987方呎，三房套房連多用途房間隔，享機場海景，景致開揚。原開價1,080萬元，微減10萬元，以1,070萬元沽出，呎價約10,841元。
代理：是次屬好價成交
參考銀行對單位網上估價為1,001萬元，現成交價較估價高約69萬元或近7%。吳家威透露，同類單位上月錄得2宗買賣，成交價分別為1,010萬元及978萬元，今番新成交造價屬好價。
據悉，買家為外籍香港人，趁樓價回調置業，睇樓約半個月，最終購入上述海景大單位自用。原業主於2012年8月以673萬元買入單位，持貨約10年半，現轉售帳面獲利397萬元，單位期內升值約59%。
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