樓市走勢｜青衣區本月二手成交創20個月新高 灝景灣兩房減價80萬沽
中原地產青衣城第一分行資深分區營業經理李永康表示，青衣區成交持續加快，本月累錄約92宗二手買賣成交，創2021年6月96宗後的20個月新高。隨著中港通關復常，買家入市信心全面回歸，加上新一份《財政預算案》公布擴闊印花稅稅階，預計樓市會繼續靠穩回升。
灝景灣本月暫錄13宗成交
李永康表示，灝景灣本月暫錄13宗成交，按月升超過六成，為區內成交宗數次高屋苑。新近錄得灝景灣8座低層G室成交，實用面積約499方呎，兩房間隔，享內園景致。去年4月開價930萬元，本月調低至898萬元，減價不久即獲買家洽購，最終以850萬元沽出，累減80萬元或約8.6%，呎價約17,034元。
李永康透露，買家為外區分支家庭，覓盤一個月，看遍不同地區，心儀青衣區環境舒適，交通便利，而上址附帶三年新裝修，眼見市場成交持續加快，故迅速拍板承接。原業主於2018年4月以798萬元購入單位，現轉售帳面賺52萬元，單位期內升值近7%。
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