沙田第一城本月暫錄約7宗二手成交。
撤辣後，大市氣氛立即提升，不少二手樓業主反價。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城3月暫錄約7宗成交，包括40座中層F室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，採兩房間隔，最初開價420萬元，現反價2萬元以422萬元成交，平均實用面積呎價14,859元。據了解，原業主於2022年才以576萬元購入單位，持貨僅2年轉手，帳面損手約154萬元離場，單位期間大幅貶值約26.7%。
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