消息指，深井浪翠園一伙山景兩房以300萬元沽出，原業主持貨僅4個月，帳面損手80萬元，料為撤辣後短炒蝕幅最傷個案。(資料圖片)
樓市自撤辣後，市場曾有多宗短炒獲利成交，惟新近有業主睇淡後市，快速蝕讓沽貨。據市場消息指，深井浪翠園有業主於撤辣後入市一伙兩房單位，但持貨短短4個多月，便火速劈價逾兩成沽貨，帳面損手80萬元，創屋苑近10年樓價新低，料為撤辣後短炒蝕幅最傷個案。
蝕讓價放盤 仍再減半球 低估價13%
消息指，上述浪翠園單位為1期3座低層F室，實用面積466方呎，屬兩房間隔，外望山景。單位原業主於今年3月以380萬元購入，惟持貨至上月便委託代理放盤，開價350萬元放售。雖然叫屬蝕讓低開價，但最後仍要再減價50萬元，以300萬元沽出，平均實用呎價6,438元，而成交價比目前網上銀行估價345萬元，低45萬元或13%；而原業主持貨僅4個多月，帳面虧損80萬元，期內貶值21%。
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