荃灣海之戀一房海景戶放盤4個月，累減90萬元，獲上車客以710萬元承接。
近期新盤銷情理想，市場對美國減息的預期不斷上升，帶動二手入市氣氛亦造好。中原地產荃灣海之戀分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，分行新近促成荃灣站頂屋苑海之戀8座低層C室成交，實用面積391方呎，屬一房間隔，享有汀九海景。原業主於今年3月放盤開價800 萬元，6月調低至760萬元，仍未見實在買家，日前進一步下調叫價至720萬元，成功吸引買家洽購，最終以710萬元沽出，平均實用呎價18,159元，放盤約4個月累減90萬元，減幅約11%。
租金不斷升 棄租轉買
她續指，新買家屬上車客，於外區租樓多時，見樓價已大幅回落，租金卻一直上升，預期美國快將減息，所以由租轉買，把握時機置業。原業主則於2017年以665萬元一手買入單位，持貨約7年，現帳面賺45萬元或升值約7%。
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