荃灣海之戀‧愛炫美套三房移民盤，最新以1,178萬元沽出，成交價較4個月前同類單位平25%。
荃灣海之戀最新錄移民盤成交，料原業主需蝕部分使費離場。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，鐵路站上蓋屋苑向來深得買家歡心，隨著樓價已從高位大幅回落，不少業主伺機換樓。分行新近促成海之戀‧愛炫美1座低層D室成交，單位實用面積777方呎，採三房連套房間隔，享有海景；原先叫價1,350萬元，近日累減172萬元，以1,178萬元沽出，平均實用呎價15,161元。同類單位於今年3月曾以1,573萬元沽出，最新造價較4個月前大幅下調395萬元或25%。
上手持貨7年 帳面僅賺5.4萬
余仲平又指，新買家為區內家庭客，因為家庭成員增加，半年前已開始物色荃灣西站一帶三房單位，睇中上址擁有海景，又屬站頂物業，加上業主移民賣樓，願意減價平賣，雙方一拍即合，迅速成交。據了解，原業主於2017年10月以1,172.6萬元入市單位，持貨7年易手，帳面僅獲利5.4萬元，料實際需損手部分買樓時的開支使費。
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