深井浪翠園業主移民賣兩房 呎價失9千 外區客入市築愛巢 (有圖)｜二手樓成交
二手續現業主移民賣樓套現，晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，深井浪翠園3期8座中層A室，實用面積約412方呎，兩房間隔，最新以370萬元易手，呎價約8,980元。
為物色新居遊歷荃灣、屯門等地
鄧錦雄指，新買家外區客，由於即將新婚，所以要物色新居，客人遊歷荃灣、屯門、深井及青山公路沿線，最終決定購入由名牌發展商新鴻基地產(016)發展的浪翠園，基於單位擁有翠綠山景藍天白雲，間隔上走廊位較少，鄰近有沙灘及屋苑可以飼養寵物，基於各種原因，優點多於缺點，決定拍板購入。
⇊浪翠園3期8座中層A室
物業15年升值近1.5倍
據悉，原業主是次賣樓後將會移民離開香港，按其於2009年買入價150萬元計算，持貨約15年，現帳面獲利220萬元或近1.5倍離場。
翻查資料，同座中層A室，與上述成交單位低數層，實用面積約415方呎，於去年7月以440萬元成交，呎價約10,602元，相隔約一年多，同類型單位造價賣平70萬元或近16%，且單位樓層亦較高。
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