樓市減辣後,買家重拾入市信心,陸續回流市場覓盤入市。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,最近一星期馬灣珀麗灣成交明顯加快,連錄5宗成交,本月累錄9宗,宗數已追平上月全月。
放盤一年 累減143萬
該分行最新促成珀麗灣20座中層C室易手,溫詩雁稱,單位實用面積566方呎,採兩房間隔,設有露台,享機場海景。單位最初叫價698萬元,放盤一年,期間連番落價,近期叫價600萬元,經買家議價後終以555萬元沽出,實用平均呎價9,806元,累減143萬元或20%。
19年升值近3球
溫詩雁續指,新買家為外區上車客,心儀上址單位享全海景致,內櫳亦闊落實用,見業主提供議價空間,即購入自用。雖然原業主大幅減價沽貨,但因物業早於2004年7月以256.57萬元買入,現帳面仍獲利298.43萬元,19年升值1.2倍。