2025-02-23 11:08:07

短炒獲利！沙田偉華中心兩房 5個月升近一成沽帳賺36萬｜二手樓成交

沙田細價上車屋苑偉華中心錄短炒獲利成交個案，兩房戶買入5個月便沽出，升值近一成易手。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期樓市交投氣氛持續向好，沙田偉華中心本月暫錄約一宗成交，屋苑最新錄2座中層C室易手，單位建築面積417方呎，實用面積308方呎，採兩房間隔，原先放盤叫價約450萬元，日前議價後減價38萬元，以412萬元獲承接，實用平均呎價13,377元。

據了解，新買家為上車客，見上址單位價錢吸引及間隔合用而承接自用，原業主則於2024年9月才以約375.8萬元購入該單位，持貨約5個月，是次轉手帳面獲利約36.2萬元，期內物業升值9.6%。