賽西湖大廈剛錄得低市價的租賃成交。(陳奕釗攝)
隨著整體樓價下調，租金亦不能獨善其身。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角半山老牌豪宅賽西湖大廈剛錄得低市價的租賃成交，單位為8座低層C室，實用面積約1,123方呎，三房套間隔，眺望園景，連車位以每月43,000元租出，實用呎租低見約38.3元。過去屋苑同類型單位，市值租金達50,000元，意味目前的租金是較市價低出約14%。
據了解，原業主於2020年6月以2,250萬元購入單位，現租出單位租金回報率約2.3厘。
寶馬山花園三房套3.1萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(A組)高級分區經理梁啟豪稱，寶馬山花園10座中層B室，實用面積約845方呎，三房套間隔，以31,000元獲承租，折合實用面積呎租近37元。
梁啟豪補充，客戶尋覓港島區單位多年，一直未找到心水租盤，直到瀏覽利嘉閣真盤源網站後，鍾情上述單位裝修簡約，景觀亦合心意，見叫價合理，馬上拍板承租單位。據悉，原業主約於2007年7月以約723萬元購入單位，現租出可享租金回報率約5.1厘。
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