租客變業主 「2字頭」買屯門半新樓開放式戶 上手5年輸23%｜二手蝕讓
樓價跌勢未止，市場上續現半新樓業主損手出貨個案。利嘉閣地產青山公路-滿名山分行市務經理黃錦鵬表示，屯門OMA OMA 1B座低層C室，實用面積約254方呎，屬開放式間隔，望翠綠山景。
據了解，業主原開價308萬元，最終以277萬元易手，減價3萬元或約10%，呎價約10,906元。
心儀單位靚裝連傢俬
黃錦鵬透露，新買家為區內租客，近期有感樓價回調，想把握機會上車置業，故早前經利嘉閣真盤源平台物色區內單位，見到上址放盤，即聯絡代理睇樓。客戶心儀屋苑樓齡簇新，單位附設靚裝兼連傢俬，且價格合適，便與業主洽商議價。
至於原業主在2019年以約361.4萬元一手買入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損84.4萬元，物業期內貶值約23.3%。黃錦鵬補充，該屋苑現有約15個放盤，最低入場費由約420萬元起。
資料顯示，OMA OMA位於掃管笏掃管笏路108號，2021年3月入伙，樓齡約3年，共有4座，提供466伙，單位實用面積由254至1,659方呎。
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