大圍薈蕎開放式單位以280萬元獲外區客承接，原業主持貨約8年，帳面虧損約239.3萬元。(中原地產圖片)
受惠上月公布的《財政預算案》將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元，帶動細價盤交投暢旺，但當中不乏蝕讓個案。中原高級分行經理邱皓文指，大圍薈蕎1翼中層D6室，實用面積254方呎，開放式間隔。原叫價345萬元，議價後以280萬元獲外區客承接，呎價約11,024元。據悉，原業主於2017年以約519.3萬元入市，持貨約8年，現易手帳面虧損約239.3萬元或約46.1%。
深水埗AVA 61開放式5年貶值18%
利嘉閣高級聯席董事陳炳南稱，深水埗AVA 61中低層D室，實用面積150方呎，開放式間隔，望街景，以265萬元成交，呎價約17,667元。據悉，原業主在2020年以約325萬元入市，持貨約5年，現轉售帳面損失60萬元或約18.5%。
粉嶺名都兩房399萬蝕沽
中原分行經理劉德興表示，粉嶺名都1座低層E室兩房，實用面積399方呎，原開價420萬元，議價後以399萬元獲上車客承接，呎價約1萬元。原業主於2018年以425萬元入市，持貨約7年，現轉手帳面蝕26萬元或約6.1%。
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