近日股市持續下跌,業主心態進一步受挫,個別不惜擴大議價空間,以加快沽貨。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園新近錄得12座中層B室成交,單位實用面積748方呎,採套三房間隔,享內園、泳池景及少海景。
放盤5個月累劈258萬
據了解,上址單位去年8月以968萬元放盤,近期受股市下挫影響,業主心急出貨,本月多番落價,日前最新叫價720萬元;見昨天港股跌穿萬五關口,最終再劈10萬元,以710萬元沽出,放盤5個月共減258萬元或27%,折合實用呎價9,492元。據悉,原業主於2010年9月以383萬元購入上址單位,持貨逾13年轉手,帳面獲利327萬元,單位期內升值85%。