地產
2022-08-18 11:30:28

舖位成交|蔡志忠拆售美孚新邨舖位 3200萬沽三相連舖

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蔡志忠拆售美孚新邨首批8個舖位,新近錄2期平台55、56及57號三相連舖位成交,建築面積2,184方呎,成交價3,200萬元,現其中兩舖由髮型屋及腳底按摩店租用,月租共81,000元,回報逾3厘。

蔡志忠拆售美孚新邨首批8個舖位,新近錄2期平台55、56及57號三相連舖位成交,建築面積2,184方呎,成交價3,200萬元,現其中兩舖由髮型屋及腳底按摩店租用,月租共81,000元,回報逾3厘。

資深投資者蔡志忠分拆出售美孚新邨首批8個舖位,新近再錄成交。負責項目策劃銷售的亞洲地產控股董事蔡家莉表示,成交物業位於美孚新邨2期平台555657號舖位,屬三鋪相連舖位,建築面積2,184方呎,成交價3,200萬元,平均呎價14,652元。目前上址分別由髮型屋及腳底按摩兩個租客承租,每月租金共81,000元,租金回報超過3厘。

首輪8個舖位目前尚餘5個待售,其中一個位於8期平台,現由醫務所租用長達30年。 另一待售的兩個舖位位於4期平台,可兩舖一併購入,再自製雙連舖位。

尚餘5舖待沽 當中有可自製雙連舖

蔡家莉指出,首輪8個舖位放售,在短短幾日已售出3個,市場反應理想,現時還有5個舖位待售,包括8期平台142號舖位,租客為邨內著名醫務所,經營超過30年;以及4期平台115號及116號舖位,如以雙連舖購入,門面闊大搶眼,料很快獲承接。

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