天水圍嘉湖山莊本月首5天已錄得7宗買賣成交，最新獲長線投資者入市三房，零議價以530萬元成交。
通關後樓市成交明顯轉旺，投資者亦對後市感樂觀，積極入市。中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊本月首5天已錄得7宗買賣成交，屋苑最新錄翠湖居1座中高層D室易手，單位實用面積543方呎，採三房間隔，零議價以530萬元沽出，折合實用呎價9,761元。
租金回報約有2.5厘
陳德孝指出，新買家為區內業主，見樓市已從谷底回升，信心恢復，加上目前樓價仍處低水平，所以把握機會多購一伙作長線投資。上址景觀開揚，由於呎價不用1萬元，此類銀碼放盤屋苑已所餘無幾，故該買家迅速決定購入。參考同類單位目前市值租金每月約1.1萬至1.15萬元計，買家可享約2.5厘租金回報。原業主則於1994年1月以140.7萬元買入單位，持貨約29年，現帳面獲利389.3萬元，單位升值約2.8倍。
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