藍籌屋苑｜美孚新邨高層兩房SSD「鬆綁」轉手 實蝕234萬離場
中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄16宗成交，比上月全月的11宗，多5宗或約45%，平均實用呎價則報約10,650元。
馮健平指，美孚新邨4期百老匯街115號高層A室，實用面積約552方呎，兩房間隔，擁向西內園景。最初開價638萬元，最後減價28萬元或約4.4%，至610萬元沽出，呎價約11,051元。
據了解，原業主於2020年5月以800萬元購入上址，持貨滿3年額外印花稅(SSD)期即沽，帳面虧損190萬元，單位期內貶值約23.8%；計及使費，料實蝕約234萬元離場。
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