馬鞍山星漣海錄本月首宗二手成交，屬大額損手個案。
馬鞍山星漣海錄大額損手成交，一伙四房海景大單位易手，原業主5年前高位買入，現帳面慘輸1,270萬元，金額夠買同區藍籌屋苑新港城2個兩房單位有找！
中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，星漣海剛錄本月首宗二手成交，市場最新錄得2A座高層D室易手，單位實用面積1,154平方呎，屬四房連套房間隔，外望海景。單位最初開價2,198萬元放售，最新以1,880萬元沽出，折合平均實用呎價16,291元，累減多達約318萬元。
5年前買入價逾3150萬
據了解，新買家為區內換樓客，認為單位質素高，屬高層開揚戶，加上間隔合用，議價便決定升級換樓自用。據悉，原業主於2018年7月以約3150.6萬元買入上址，持貨5年，現轉手帳面大幅蝕讓約1,270.6萬元，單位期內貶值40.3%；如連同使費計算，料實際虧損約1,370萬元離場。
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