世宙兩房3年貶值逾一成
在美國公布通脹數據及議息結果前夕,元朗連錄蝕讓成交個案。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區交投表現平穩,剛過去的周末錄得9宗成交,已是連續多周維持10宗內,本月至今累錄約41宗成交。由於美國議息在即,買家入市態度觀望,業主亦繼續擴大減幅,甚至蝕讓求售。他表示,世宙2座高層G室近日易手,實用面積428方呎,兩房間隔,開價628萬元,最終以620萬元易手,實用呎價14,486元。原業主於2019年9月以710萬元買入單位,持貨3年,現帳面損手90萬元,單位期內貶值約13%。
朗城滙中層兩房鬆綁即沽 帳蝕近30萬
此外,元朗半新盤朗城滙2座中層A室,新近亦以蝕讓價易主,王勤學指,單位實用面積487方呎,採兩房間隔,擁開揚景觀,最初開價760萬元,議價後以743.8萬元沽出,實用呎價15,273元。原業主於2019年2月以773.1萬元買入單位,持貨滿3年,帳面損手29.3萬元,期內貶值3.8%。