二手蝕讓潮持續,豪宅再爆出巨額蝕讓個案。
市場消息指,何文田天鑄1座中高層C室,實用面積約1,154方呎,三房間隔。據了解,單位原開價2,980萬元放售,最終以2,600萬元沽出,減幅380萬元或約12.8%,呎價約22,530元。
原業主於2016年以3,376.95萬元一手購入單位,持貨近7年,現轉售帳面虧損776.95萬元,單位期內貶值約23%。
九龍站漾日居三房5年帳面蒸發逾「4球」
九龍站屋苑早前亦連錄兩宗蝕讓個案,其中漾日居2座高層F室,實用面積約794方呎,三房間隔,以1,580萬元沽出,呎價低見約19,899元,失守2萬元關口。
據悉,原業主於2018年4月以1,995萬元購入單位,持貨約5年,現轉手帳面大幅虧損415萬元,單位期內貶值約20.8%。