2022-06-20 16:21:28

超級豪宅放盤｜渣甸山獨立屋地放售估值7.2億

渣甸山包華士道只有8間獨立屋，其中8號是目前唯一出售之屋地，加上單邊地段配寬闊門面，極具重建潛力。

傳統豪宅地段有價有市但罕有，其中渣甸山包華士道8號屬罕有獨立屋地，近日委託仲量聯行擔任獨家代理放售，市場人士估計物業估值約7.2億港元，或每方實呎約逾11萬港元。

地盤面積逾9800方呎可重建為3層獨立屋

該物業坐落於渣甸山包華士道，位處傳統獨立屋豪宅地段，該物業現狀為兩層高獨立大宅，地盤面積約9,814方呎，實用面積約6,493方呎，連有一個面積約6,000方呎花園。大宅地下設有接待室、獨立客廳飯、兩間儲物室、早餐房、洗衣房、兩間工人套房、車庫、花園連泳池；一樓則設有5間套房（連主人套房）、家庭活動室及宗教室。據渣甸山及黃泥涌峽分區計劃大綱核准圖編號(S/H13/12)，物業現址劃為「住宅（丙類）1」用地，該物業可重建為3層獨立屋（連一層開敞式停車間）。物業將會以「交吉」狀況出售。