中原地產沙田豪宅大圍站分行區域營業經理敖國偉表示，新冠肺炎疫情前大圍金禧花園租盤十分搶手，2房單位租金約16,000至17,000元。由於大量內地生未能回港，導致屋苑租金受壓。
金禧花園2座中層B室，實用面積約314方呎，2房間隔。業主5月放租，叫價12,500元，眼見7、8月旺季已過，客人還價9,800元，終將單位租出，累減2,700元或21.6%，折合平均實用呎租約31元。至於新租約較對上租約15,000元，大幅下跌約35%。
敖國偉指，業主於2017年10月以508萬元買入，持貨3年，租金回報約2.3厘。
am730「ESG綠色發展及碳中和大獎2024」現正接受報名 立即了解更多
