由「富豪飯堂」福臨門酒家徐氏家族持有的灣仔駱克道275至277號金樂大廈地舖連閣樓舖位，近日透過拍賣以連租約價8,200萬元易手。(網上圖片)
由「富豪飯堂」福臨門酒家徐氏家族持有、位於灣仔駱克道275至277號金樂大廈地舖連閣樓舖位，近日透過拍賣以連租約開價6,900萬元，最後搶高至8,200萬元易手。據悉，福臨門徐氏家族自2019年起，曾最少7次加按物業及抵押予財務公司貸款，而貸款金額最高達7,000萬元，最終物業淪為銀主盤。
福臨門酒家位於灣仔的舖位。
34年前500萬購入 升值逾15倍
上述地舖面積約1,500方呎，閣樓則約有500方呎，以地舖呎價計約為5.47萬元。現時舖位租予雲石建材店，月租約19萬元，租約期至2023年5月，租金回報約2.78厘。據資料顯示，徐氏家族早於1988年以500萬元購入上址，持貨34年，現舖位帳面升值約7,700萬元，期間升值15.4倍。此外，徐氏家族於2020年被財務公司入稟高等法院，要求法庭下令償還貸款及3個抵押物業，當中包括上述駱克道商舖。
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