馬鞍山帝琴灣最新錄本月首宗二手買賣成交，屬套四房大單位，呎價不足9,500元。(資料圖片)
一手新盤搶去市場焦點，整體入市氣氛有改善。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫累錄約22宗成交，與上月同期相若，其中帝琴灣剛錄本月首宗買賣，屋苑最新錄凱琴居13座低層B室易手，單位建築面積1,672方呎，實用面積1,326方呎，屬套四房及工人套房間隔，最初開價約1,300萬元，議價後連車位以1,250萬元易手，實用平均呎價9,427元。
他指出，新買家為用家，睇中屋苑環境舒適，配套完善，而原業主早於1999年以720萬元購入上址，持貨24年，是次轉手帳面獲利約530萬元離場，單位期內升值約73.6%。
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