馬鞍山海柏花園錄本月首宗二手買賣成交，即屬蝕讓個案。
近日樓市充斥觀望氣氛，馬鞍山上車屋苑海柏花園，最新錄本月首宗二手買賣成交，屬蝕讓個案。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，單位為4座中層B室，建築面積576方呎，實用面積426方呎，屬兩房間隔，原先叫價約598萬元，日前議價後減價44.2萬元，以553.8萬元易手，實用平均呎價13,000元。據悉，新買家為上車客，認為上址單位造價合理而入市；原業主則於2018年以600萬元購入該單位，持貨約6年，現轉手帳面需損手約46.2萬元，期內貶值7.7%。
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