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元朗YOHO Midtown於3日長假期錄連錄兩宗獲利成交個案。
剛過去的3日端午節假期,元朗區二手交投不乏獲利成交個案。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區於3日長假期錄得8宗二手買賣成交,表現不過不失,當中亦有不少屬獲利成交,其中YOHO Midtown連錄兩宗成交,均為賺錢個案。
高層兩房10年漲230萬
YOHO Midtown最新成交之一是第5座高層H室,實用面積449方呎,採兩房間隔。王勤學稱,單位原本開價710萬元,現減價12萬元,以698萬元沽出,折合實用呎價15,546元。原業主於2014年6月以468萬元買入單位,持貨10年,現沽貨帳面獲利230萬元,期間升值49%。
低層兩房9年升值兩成
他又稱,屋苑另一宗長假期錄得的成交為2座低層A室,實用面積443方呎,同為兩房間隔,初期開價670萬元,減價25萬元後,成交價為645萬元,平均實用呎價14,560元。據悉,原業主於2015年4月以536.5萬元買入物業,持貨9年轉手,帳面賺108.5萬元,升幅有20%。
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