劏房單位內有由業主設置的水錶。(資料圖片)
劏房戶呎租或貴過豪宅，水電費更被濫收，香港大學科斯產權研究中心及關注基層住屋聯席於2017年11月至2018年6月訪問約170名來自油尖旺、深水埗、九龍城等地區的劏房戶，結果顯示，人均居住面積中位數則為43.3平方呎，比政府統計處2016年的調查中的相應數字少23.4%，亦比公屋的擠迫住戶少42.4%。租金方面，是次調查的每月租金平均數為4,637元，中位數為4,709元，即平均每方呎108.7元。
結果反映八成人直接向業主繳交水電費。以四人家庭為例，劏房住戶平均水費是水務署收費的2.2倍；平均電費則為電力公司的1.4倍。超過90%住戶需負擔額外的水電費用，同時間自身的租住權利亦缺乏保障。
68.5%的劏房租賃文件沒有加蓋印花，住戶若要行使文件上的條款時或會遇到困難，亦可能不被法庭接納；22.5%的住戶沒有書面租約，租住權保障較薄弱，執行權利時或追討濫收費用亦相對困難。團體建議，政府應推廣適用所有劏房戶的平等標準租約，保障租客權益，亦要求水務署嚴格監管濫收水費情況。
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