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海航集團再以逾74.4億元奪得啟德住宅用地(圖)，連奪該區4幅地，單是地皮總值已達272億元，該集團擬將4幅地皮統一規劃，一併發展，興建大型住宅綜合項目。測量師指該集團發展具協同效應。
地政總署昨公布，九龍啟德第1L區2號地盤的新九龍內地段第6563號的用地，以74.405億元批予萬瑋發展有限公司，其母公司為Twinpeak Assets Limited，擊退14個對手包括長實地產(1113)、新鴻基地產(016)、新世界發展(017)、龍光地產(3380)及萬科置業等。
上市旗艦香港建設投得
海航集團則指該地由屬下海航實業集團所持香港國際建設投資管理集團(687)投得，樓面地價為每方呎約1.35萬元。
該公司指，連同早前投得的1L區1號、1L區3號和1K區3號地皮，其在啟德區域土地儲備達到約3.7萬方米，擬將4幅地皮作統一規劃，一併發展，興建大型住宅綜合項目。該集團項目相關負責人表示，投得該地皮使集團在該區域的布局更加完整，也更有利作整體規劃，提升整體協同效應。
落成實呎價料售2.5萬元
中原測量師行執行董事張競達表示，啟德第1L區2號地皮樓面呎價1.35萬元，造價符合預期，相信項目落成後，實用呎價可售約2.5萬元。他又相信海航連奪4地後，雖然合併發展或較難，但可起強大協同效應，如在安排建築材料等，亦反映該集團看好啟德未來發展。
該地皮上周五接獲15份標書，地盤面積約10.2萬方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為33萬及55.1萬方呎。
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