2024-08-02 19:10:42

按保放寬業主出租自住物業中原按揭王美鳳：對負資產物業業主屬好事

按證保險公司宣布為按保計劃設新安排，按個別情況考慮批准合資格業主將自住的物業出租，以協助他們應付因個人或家庭處境轉變帶來的特別需要。中原按揭董事總經理王美鳳表示，按證保險公司因應業主個人或家庭的突然變化及實質特別需要而提供彈性及酌情處理，給予借款人協助和一個選擇屬好事。

王美鳳指出，除了個別業主出現失業等財政狀況外，當中包括業主家庭有新生嬰兒而需要轉換至較大單位，一些不同需要衍生，例如在現況因樓價下跌而難以將現居出售換樓，而事實上，最新負資產住宅按揭宗數仍處3萬宗水平，而負資產物業當中亦以按保個案為主，這類業主若因家庭需要仍較難出售單位換樓，有關新安排可讓有需要業主先將現居單位出租，再租住一個更合適的單位，為有關業主提供相應的幫助。

新安排需有實質相關原因才可申請、設有特定條件包括不可擁有其他香港住宅物業，以香港為主要居所，並需要事先獲批準方可將物業出租，確保有關安排不被濫用。