中國海外宏洋(081)為中國海外集團(688)子公司，其物業項目集中北京、廣州、上海、桂林、惠州等，今年第首季物業銷售滿意，與其聯營及合營公司共錄得合約銷售額約94.4億元，銷售面積約為75.4萬方米。
期內新進駐福建省泉州市，於泉州、桂林、常州和徐州共購4地，應佔權益發展面積共約79.4萬方米。此外又積極擴展至廣西省柳州市及內蒙古包頭市，期內在鹽城、蘭州、南通、合肥和贛州吸納9地，發展面積共200萬方米。去年隨國家供給側結構性改革取得進展，帶動樓房銷售增長；在國策支持下令庫存平穩改善。
截至今年3月底，集團連同附屬於內地擁有土地儲備共約2,200萬方米，分布20城市。隨城市化進程推進，看好二三線城市政策和價格優勢足以吸引周邊鄉鎮人口置業定居，周邊外來人口置業比例提升將利好增長。可考慮於現價買入，上望4.68元，跌穿3.25元止蝕。
作者為天宸康合資產管理有限公司投資總監，他本人沒有持有有關股份，其客戶持有相關股份。