財經
2017-05-05 06:00:00

任由迪士尼倒閉是最上算做法

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香港迪士尼持續擴建。(資料圖片)

香港迪士尼持續擴建。(資料圖片)

香港迪士尼樂園去年宣布的109億元擴建計劃,港府佔了一半,即54.5億元,日前在立法會財委會審議注資撥款,雖然順利通過,但是建制派和民主派均分別提出多項質疑。

我說過很多次,前財政司長曾俊華是弱將手下無強兵,痴痴呆呆,坐埋一枱,其中財經事務及庫務局長陳家強是一位,商務及經濟發展局長蘇錦樑又是一位,後者在美食車、郵輪碼頭的拙劣表現,有目共睹,迪士尼樂園,又是另外一筆。

電視新聞報道有議員建議,政府進行公眾融資,去支付這54.5億元的撥款,只可惜我在網上翻查其他傳媒的報道,看不出究竟是哪位議員提出的天才式創意。

要知道,迪士尼美國的上市公司,用的是股民資金,other people’s money,去作出投資,但香港政府卻要真金白銀的去掏錢投資,在財務結構上,先天已處於劣勢位置。最好的安排,自然是把香港迪士尼,像地鐵(066)或領展(823)一般,獨立上市,如果賺錢,也可以讓公眾分享,就是蝕本,至少不用公帑去支付,投資者自負風險回報。

也許美國迪士尼總公司並不同意香港迪士尼獨立上市,因為畢竟它在美國已經上市,香港上不上關它鬼事。不過,其實港府所佔的52%也可以獨立上市,獨自集資,完全不成問題。

查實當年港府答允和迪士尼合資搞樂園,已經是第一大錯,因為迪士尼的經營模式,根本就是要不停的投資、不停的去擴建,才可以繼續吸引遊客入場,這根本是個無底深潭,港府付了這54.5億元,過了十年八年,還要再付,因此我才會認為,應該把它上市,才能夠符合它不停集資的需要。

至於美國迪士尼,則因先賺了專利費和管理費,所以是有賺無蝕的生意。這好比我有位朋友同某間著名火鍋店合作開店,火鍋店東主負責入貨,先賺一筆,再收管理人工,絕對是有賺無蝕的生意。

照我說,要把這塊用地作出最高的回報,就是完全不注資,任由香港迪士尼倒閉,收回這塊位於機場和港珠澳大橋旁的海濱靚地,拍賣起樓,過萬元一方呎,可建50層高,大家倒說說,這可賺多少個百億元?還可改善香港人的居住環境呢!

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