上海實業業務範圍廣。(資料圖片)
(劇情純屬虛構，如有雷同，實屬巧合。)
上一篇講到馬季問未生有甚麼股票好買，未生決定拉他們去附近傲雲峰樓下糖水店邊吃糖水邊談，他介紹這位「她」叫Felicity，想起一位很好的前女同事，但為免怪獸老婆罰未生跪玻璃，還是少說話，多吃糖水。和馬季談起講起傲雲峰，因為未生買不到啟德房子，以其為代替品做了不少功課，所以滔滔不絕。傲雲峰地皮前為天廚味精廠舊址。天廚味精廠是上海企業家吳蘊初及張逸雲於1923年建立起來的企業，其出產之「佛手牌」味精及其製法成功把日製味精趕出中國，為中國之光，新中國成立後逐步收歸國有。
1981年，天廚味精連同南洋煙草及永發印務，稱為「一包香煙，一本掛曆，一袋味精」併入上海實業集團。在1996年，上海實業(363)分拆上市，天廚沒有納入。上海實業集團後來夥拍當時長江實業及新世界發展(017)把土瓜灣天廚廠土地開發為傲雲峰，旁邊地皮由長江實業發展為8度海逸酒店。
至於上海實業，經過多年收購及整合，至今已形成四大支柱，分別如下：
(1)基建：持有3條往上海公路及杭州灣大橋股權。
(2)能源：分為水務及太陽能及垃圾發電資產。水務由新加坡上市上實水務為主、和中節能合作的中環水務為輔，同時持有龍江環保。太陽能業務及垃圾發電分別是通過星河能源及持有粵豐環保(1381)負責。
(3)地產：通過持有上海上市的上實發展(600748)及上實城市開發(563，前中新地產)負責。
(4)其他：由南洋煙草及永發印務為代表。
除南洋煙草外，其他業務均需重大資本投入，才能產生穩定現金流，導致負債率高。雖然如此，或許大股東需要資金，且現金流充沛，故仍維持高額派息，股息率4%。但房地產業務因重組上實城市開發，故有兩個上市平台，但現時難以整合，導致資本回報率較低，拖累業務表現，導致市帳率僅約0.6倍，仍屬低估。在本業穩固增長，派息應能逐步發展，加上未來地產成功整合，估值折讓有望改善，應是不錯投資，用來儲錢娶老婆確實是不錯。
聽到貼士後，《世界靈距離》也同時播完，糖水只吃了一半，就說他的朋友到了，拖著「她」就趕著要走。未生走出去追人，人影都不見了，究竟發生甚麼事呢，未生和怪獸老婆突然泛起寒意……有鬼呀！