政府今季賣地引入最低單位面積限制，第一幅為屯門住宅招標地。(陳奕釗攝)
上星期，林鄭月娥政府宣布今季賣地引入最低單位面積限制，第一幅是屯門住宅招標地，預計提供2,020個單位，實用面積至少280方呎。
曾幾何時，在2010年/11財政年度，政府推出首幅限呎樓，不過是限呎不能面積太大，其中實用面積377方呎至431方呎的小型單位不得少於800伙，單位上限面積為646方呎。
當時這措施是人人拍掌，那時我還在《新報》當主筆、寫社論，全香港只有我一人是大力嘲諷這是白癡式的做法，但由於社會上白癡實在太多，我的高見當然沒有人理會。
這正如在十多年前，整個社會也只有我一人去講人均居住面積，幾乎是天天講，但也是沒人理會，直至幾年前，才開始被人提出來，所以我才會說，在整個香港，懂得房地產政策的，不超過3個人。
《莊子．齊物論》有一段有名的話：「狙公賦芧，曰：『朝三而暮四。』眾狙皆怒。曰：『然則朝四而暮三。』眾狙皆悅。」
早上餵食3粒橡子，晚上餵食4粒，和早上餵食4粒橡子，晚上餵食3粒，在人類眼中，沒有分別，但在愚蠢的猴子的眼中，就有很大的分別了。
當然，在政府官員和在議員、時事評論員的智力水平，也和猴子沒有分別，所以在他們的眼中，是有分別的，因此常常玩弄這把戲，皆因在很多市民的心目中，這也是有分別的。
2015年推出、2017年恆常化的「綠置居」計劃，也是另一個「朝三暮四」的把戲：多了綠置居，意即少了公屋，但推出了這計劃，就算是解決了一項政績，解決了市民居住問題了。
去年底，政府宣布私宅全年供應破20,080伙，按年增加了54.2%，創4年來的新高。這些數據在笨蛋眼中看來，當然是政績，大拍手掌，可是，偏好我又記得去對照上述的另一段新聞：納米樓這麼多，供應伙數又怎能不多呢？
簡單點說，不去公布供應總呎數，只公布總伙數，沒有意義，只是騙人。只是社會上的蠢人太多，沒能力看出其中貓膩，所以這種玩法已玩了很多年，反正沒人看得出，也就可以繼續朝三暮四下去。